Description .

Idéalement située en plein centre de Bénodet, à seulement 200 mètres des commerces et des commodités, cette maison de ville de 121 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. .Une configuration modulable selon vos projets : La maison peut être exploitée en une seule grande habitation familiale ou divisée en deux logements distincts, permettant une excellente opportunité de revenus locatifs. . Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de type 2, récemment rénové par des artisans, comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Accès indépendant extérieur, idéal pour la location. Une porte intérieure permet également de relier cet espace au reste de la maison. En complément sur ce niveau : une seconde chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, une cour extérieure exposée Nord . 1er étage : Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours . 2ème étage : . Deux chambres, dont une chambre d'enfant, une salle de bains, un WC (rafraîchissement à prévoir sur ce niveau offrant un beau potentiel de personnalisation) .Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville, commerces et services à pied, double usage possible (résidence principale + locatif), appartement indépendant rénové, belle terrasse ensoleillée, potentiel d'investissement attractif ! Une opportunité rare à Bénodet, alliant emplacement, modularité et rentabilité. A visiter sans tarder avec l'agence Chailloux ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)