| Type de bien | MAISON |
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Joli potentiel pour cette maison située au calme et à à quelques encablures seulement du bourg de PLEUVEN... Implantée sur un beau terrain arboré de 1300 m² environ, cette maison en excellent état et bâtie sur un sous sol total dispose d'une vie complète de plain pied. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce à vivre exposée plein Sud avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accessible soit par l'intérieur ou par un escalier extérieur bénéficie actuellement d'un palier, d'une vaste mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A noter que l'étage peut être facilement modulé pour y aménager deux chambres supplémentaires. Il offre également la possibilité d'en faire un complément de revenu et de la location en y créant un appartement indépendant par exemple. Une terrasse de 30 m² complète le tout. Maison clés en mains sans travaux !! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | MAISON |
| Exposition | Sud-ouest |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 3 min |
| Prix | 332 500 € |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | non |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | AmenageeEquipee |
| Eau chaude | Thermodynamique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Aerothermie |
| Sous Sol | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1975 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 112 m² |
| Surface terrain | 1280 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Nombre places parking | 3 |
DPE - Consommations énergétiques
136
GES - Émissions de gaz à effet de serre
4
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Entrée | 3.75 m2 | 0 | Placards |
| Pièce à vivre | 35.5 m2 | 0 | Cuisine US A/E et conduit en attente |
| Dégagement | 1.6 m2 | 0 | - |
| Chambre 1 | 9.4 m2 | 0 | Placard de 1.50 m² |
| Bureau | 9.5 m2 | 0 | - |
| Salle de bains | 3.7 m2 | 0 | - |
| W.C. | 1 m2 | 0 | - |
| Palier | 4.6 m2 | 1 | - |
| Chambre 2 | 9.29 m2 | 1 | surface habitable / 11.40m² au sol |
| Chambre 3 | 27.6 m2 | 1 | grande mezzanine transformable en deux chambres |
| SDE + WC | 3.7 m2 | 1 | - |
| Sous sol | 70 m2 | -1 | - |
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Chailloux Côté Prestige
33 rue des Glénan,
29170 Beg Meil
Tel: 02.98.56.50.60
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25A, rue de l’Odet
29170 Fouesnant
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