| Type de bien | MAISON |
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Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Nichée entre Fouesnant et Bénodet, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la côte, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain paysagé et arboré de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure préservé des regards. Un lieu où l'on imagine déjà les longues soirées d'été sur la terrasse exposée sud-ouest, les repas en famille sous le soleil breton ou simplement le plaisir de profiter du calme environnant. A l'intérieur, la lumière est omniprésente. Les volumes généreux de la pièce de vie invitent naturellement à la convivialité. Le salon et la salle à manger forment un espace chaleureux, pensé pour partager de précieux moments avec ses proches. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, est complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. L'espace nuit réserve également de belles surprises, à commencer par une agréable suite parentale offrant confort et intimité, véritable cocon pour se ressourcer. A l'étage, vous pourrez profit d'une mezzanine avec une belle bibliothèque, 4 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur de la propriété : portail électrique, garage avec porte motorisée, aspiration centralisée et une superbe cave à vin qui ravira les amateurs . Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à profiter pleinement de chaque instant dans un environnement privilégié, entre terre et mer. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison auprès de Gwenola BAYES à l'agence Chailloux Immobilier.
| Type de bien | MAISON |
| Nombre étages | 1 |
| Accès Bus | 5 min |
| Prix | 642 500 € |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | oui |
| Salle(s) de bains | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Amenagée |
| Etat intérieur | Excellent |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Aerothermie |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1997 |
| Etat extérieur | |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique - PVC |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 207 m² |
| Surface séjour | 43.1 m² |
| Surface terrain | 3002 m² |
| Type de Stationnement | Garage fermé |
| Nombre places parking | 3 |
DPE - Consommations énergétiques
175
GES - Émissions de gaz à effet de serre
6
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Hall | 6 m2 | 0 | - |
| Vestiaire | 2.18 m2 | 0 | - |
| Séjour - Salle à manger | 45.5 m2 | 0 | - |
| Jardin d'hiver | 10.5 m2 | 0 | - |
| Cellier | 8.62 m2 | 0 | - |
| Cuisine | 13.25 m2 | 0 | - |
| Chambre 1 | 13.5 m2 | 0 | - |
| Salle de bains | 3.93 m2 | 0 | - |
| Rangement | 1.35 m2 | 0 | - |
| W.C. | 1.78 m2 | 0 | - |
| W.C. | 1.35 m2 | 0 | - |
| Dégagement | 2.22 m2 | 0 | - |
| Garage | 28.38 m2 | 0 | - |
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