| Type de bien | APPARTEMENT |
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Sans doute l'un des plus beaux appartements de Bénodet, idéalement situé à quelques pas de la plage du Trez. Au sein d'une petite copropriété de deux lots d'habitation à très faibles charges, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon séjour confortable, de deux chambres, d'un dressing (transformable en bureau ou chambre d'enfant si besoin), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Vous disposerez également de vastes combles pour stocker du matériel en plus. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest avec double store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Un espace extérieur de 43 m² en rez-de-chaussée, un atelier/cave et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Renseignement complémentaire pour l'achat de cet appartement à l'agence CHAILLOUX IMMOBILIER Fouesnant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 153 euros.
| Type de bien | APPARTEMENT |
| Exposition | Sud-ouest |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 0.8 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 3 min |
| Prix | 336 000 € |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | non |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | AmenageeEquipee |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1970 |
| Couverture | Ardoises |
| Etat extérieur | |
| Fenêtres | Double Vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 70 m² |
| Surface terrain | 43 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 2 |
DPE - Consommations énergétiques
142
GES - Émissions de gaz à effet de serre
5
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Pièce à vivre | 47 m2 | 1 | - |
| Cellier | 1.4 m2 | 1 | - |
| Chambre 1 | 7.3 m2 | 1 | 9.80 m² en surface utile |
| Chambre 2 | 8.8 m2 | 1 | 12.10 m² surface utile |
| Bureau | 6.3 m2 | 1 | 8.50 m² en surface utile |
| SDE + WC | 5.3 m2 | 1 | surface habitable |
| Terrasse | 29.9 m2 | 1 | - |
| Grenier | 12.2 m2 | 2 | surface utile 55.10 m² |
| Atelier | 7.85 m2 | 0 | - |
| Jardin | 43.73 m2 | 0 | - |
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