| Type de bien | MAISON |
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A seulement 1 km des plages, du supermarché et des commerces de Bénodet, découvrez cette magnifique maison neuve aux lignes contemporaines, construite avec soin par des artisans locaux. D'une surface habitable de 144 m², cette maison clé en mains vous séduira par la qualité de ses prestations et sa décoration moderne et raffinée. Vous serez conquis dès l'entrée par la vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable composée d'une chambre, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous trouverez en outre un cellier et un second WC pour plus de confort. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une mezzanine (facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins), ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, triple vasque familiale et enfin un dernier WC. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 400 m², avec une terrasse bois exposée plein sud, un terrain de pétanque et un garage pour le rangement. Cette maison allie confort et performance énergétique, grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. . Localisation : Bénodet (29950) . Surface : 144 m² habitables . Terrain clos de 400 m² . Garage, Terrasse bois, terrain de pétanque et exposition sud . Plage et commerces à 1 km . Chauffage au sol par Pompe à chaleur A noter que quelques finitions sont en cours de réalisation (pelouse, entourage du bardage bois, pose de poignets de porte etc..). Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison neuve à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | MAISON |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Prix | 572 000 € |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Cuisine | AmenageeEquipee |
| Etat intérieur | Excellent |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | PompeChaleur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2025 |
| Etat extérieur | |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 143.55 m² |
| Surface séjour | 46.52 m² |
| Surface terrain | 401 m² |
| Type de Stationnement | 0 |
DPE - Consommations énergétiques
37
GES - Émissions de gaz à effet de serre
1
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Entrée | 3.4 m2 | 0 | - |
| Pièce à vivre | 47.4 m2 | 0 | - |
| Chambre 1 | 10.5 m2 | 0 | - |
| Dressing | 5.3 m2 | 0 | - |
| Salle d'eau | 7.45 m2 | 0 | - |
| Cellier | 6.55 m2 | 0 | - |
| W.C. | 0.96 m2 | 0 | - |
| Mezzanine | 15.5 m2 | 1 | - |
| Chambre 2 | 10.91 m2 | 1 | - |
| Chambre 3 | 11.35 m2 | 1 | - |
| Chambre 4 | 11.35 m2 | 1 | - |
| Salle de bains | 7.1 m2 | 1 | - |
| W.C. | 1.71 m2 | 1 | - |
| Dégagement | 4.07 m2 | 0 | - |
| Terrasse | 0 m2 | 0 | - |
| Garage | 18.5 m2 | 0 | - |
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