| Type de bien | MAISON |
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Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison d'architecte bâtie en 1992 offre un cadre de vie idéal entre confort, nature et tranquillité. D'une surface habitable de 160 m² (190 m² utiles), elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, une pièce à vire de 60 m² avec une cuisine récemment rénovée, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le tout est implanté sur une propriété rare de 10 700 m² environ, idéale pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. Une partie du terrain, situé en zone naturelle, pourrait être cédée séparément pour ne conserver que la parcelle constructible d'environ 4 000 m² (non divisible). A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager, d'une vaste terrasse, et d'une piscine chauffée avec abri, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un sous-sol complet, un parking et des abris extérieurs ajoutent des espaces de stockage ou de stationnement supplémentaires. Enfin, un sentier privé à la sortie de la propriété vous permet de rejoindre à pied les rives de l'Odet en seulement 300 mètres. Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain exceptionnel de 10 700 m² Idéal pour chevaux ou projet nature Maison en excellent état, 4 chambres Piscine chauffée avec abri Accès direct à la rivière à pied Possibilité de céder une partie du terrain non constructible Une propriété rare et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre ! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | MAISON |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Bus | 3 min |
| Prix | 762 850 € |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
| Etat intérieur | Très bon |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | PompeChaleur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1992 |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 160.23 m² |
| Surface terrain | 10790 m² |
| Type de Stationnement | Garage fermé |
| Nombre places parking | 4 |
DPE - Consommations énergétiques
113
GES - Émissions de gaz à effet de serre
3
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Garage | 0 m2 | 0 | - |
| Remise | 0 m2 | 0 | - |
| Cave | 0 m2 | 0 | - |
| Dégagement | 2.46 m2 | 0 | - |
| Escalier | 1.62 m2 | 0 | - |
| Chambre 1 | 16.39 m2 | 0 | - |
| Entrée | 3.48 m2 | 0 | placards |
| Séjour-Cuisine | 36.07 m2 | 0 | US A/E |
| Séjour | 24.25 m2 | 0 | avec insert |
| Chambre 2 | 15.71 m2 | 0 | - |
| Salle d'eau | 1.34 m2 | 0 | - |
| W.C. | 1.58 m2 | 0 | - |
| Buanderie | 5.68 m2 | 0 | - |
| Escalier | 8.96 m2 | 0 | salon / bureau |
| Couloir | 12.53 m2 | 0 | - |
| Chambre 3 | 6.33 m2 | 0 | - |
| Salle de bains | 8.91 m2 | 0 | - |
| Placard | 1.49 m2 | 0 | - |
| Salle d'eau | 3.07 m2 | 0 | avec wc |
| Chambre 4 | 10.36 m2 | 0 | - |
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