| Type de bien | LOCAL PROFESSIONNEL |
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Unique sur le secteur... Site de stockage / hivernage avec maison d'architecte haut de gamme. A seulement deux kilomètres de Bénodet, découvrez cette magnifique propriété se répartissant comme telle: . 1 / Maison contemporaine de 182 m² habitables bâtie en 2009 aux prestations irréprochables. Jardin paysagé de 4400 m² exposé Sud Ouest sans vis à vis, le tout au bord d'une piscine couverte et chauffée. La maison décorée avec soin dispose d'une très agréable pièce à vivre avec insert et d'une cuisine aménagée équipée; le tout ouvert sur le jardin et la terrasse. Le rez de chaussée bénéficie d'une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un premier grand garage dans la continuité. L'étage s'ouvre sur une généreuse mezzanine avec un bureau attenant et un accès balcon, quatre chambres supplémentaires dont deux d'entre elles avec un accès balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Double garage avec local technique d'une surface de 75 m² et car port en sus. 2/ Grand site de stockage / hivernage prêt à l'emploi et sans travaux comprenant: . un grand hangar fermé de 600 m² environ . Un grand hangar ouvert quasiment neuf de 500 m² . 24 garages actuellement loués de tailles différentes. . Deux bureaux indépendants loués également. . Un petit bureau d'accueil. . Terrain de 4100 m² environ. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette propriété à l'agence Chailloux immobilier de Fouesnant 29170. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | LOCAL PROFESSIONNEL |
| Exposition | Sud-ouest |
| Distance Commerces | 2 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 4 min |
| Prix | 1 845 000 € |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | AmenageeEquipee |
| Eau chaude | Individuel |
| Etat intérieur | Très bon |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Mixte_Sol_Convecteur |
| Mode Chauffage | Aerothermie |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2009 |
| Couverture | Ardoises |
| Etat extérieur | |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 2000 m² |
| Surface terrain | 8500 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | 0 |
DPE - Consommations énergétiques
92
GES - Émissions de gaz à effet de serre
3
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Entrée | 10.55 m2 | 0 | avec débarras |
| Salon - Séjour | 40 m2 | 0 | avec poêle à bois |
| Cuisine | 15.75 m2 | 0 | aménagée équipée / porte à galandage |
| Chambre 1 | 14.3 m2 | 0 | suite parentale |
| Dressing | 4.7 m2 | 0 | - |
| Salle d'eau | 4 m2 | 0 | douche à l'italienne + 2 vasques |
| W.C. | 3 m2 | 0 | + lave mains |
| Cellier | 5.2 m2 | 0 | - |
| Buanderie | 8.35 m2 | 0 | - |
| Mezzanine | 16.6 m2 | 1 | espace détente / travail + accès balcon |
| Bureau | 4.5 m2 | 1 | - |
| Dégagement | 19.1 m2 | 1 | avec multiples rangements |
| Chambre 2 | 11 m2 | 1 | Placards + accès balcon |
| Chambre 3 | 10.9 m2 | 1 | Placards + accès balcon |
| Chambre 4 | 10.6 m2 | 1 | Placards |
| Chambre 5 | 10 m2 | 1 | - |
| Salle d'eau | 7.5 m2 | 1 | douche et baignoire / 2 vasques |
| W.C. | 1.4 m2 | 1 | - |
| Garage | 33 m2 | 0 | porte sectionnelle motorisée |
| Garage | 75 m2 | 0 | doucle garage + local technique |
| Dépendance | 0 m2 | 0 | car port |
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29170 Beg Meil
Tel: 02.98.56.50.60
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29170 Fouesnant
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