| Type de bien | MAISON |
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A seulement 1 km du centre-ville de Fouesnant et 3 minutes en voiture des plages, découvrez cette maison récente de 138 m², alliant qualité de construction, économies d'énergie et atmosphère chaleureuse. Implantée sur un jardin paysager clos d'environ 740 m², elle offre une belle terrasse, un abri de jardin et un garage. La maison comprend : . 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en studio indépendant avec coin kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative (idéal pour la location saisonnière ou accueillir de la famille). Cette pièce peut aisément redevenir une suite parentale pour une vie complète de plain pied. . Une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et une cuisine récente ouverte aménagée équipée. . A l'étage, un atelier transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. . Une isolation performante avec une partie de la maison disposant d'une isolation thermique extérieure et en complément des panneaux solaires et un système de chauffage par pompe à chaleur installés récemment permettant de réduire significativement les factures. La maison est en très bon état, fonctionnelle et agréable à vivre, avec une énergie positive et accueillante. Un bien rare à Fouesnant, alliant confort, potentiel et proximité du centre-ville. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | MAISON |
| Accès Bus | 1 min |
| Prix | 517 000 € |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | AmenageeEquipee |
| Etat intérieur | Bon |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | PompeChaleur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1998 |
| Etat extérieur | |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 138 m² |
| Surface terrain | 740 m² |
| Type de Stationnement | 0 |
DPE - Consommations énergétiques
97
GES - Émissions de gaz à effet de serre
3
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Entrée | 9.04 m2 | 0 | - |
| Salon - Séjour | 36.15 m2 | 0 | - |
| Cuisine | 11.4 m2 | 0 | - |
| Cellier | 2.8 m2 | 0 | - |
| Studio | 16 m2 | 0 | comprenant salon + chambre + coin kitchenette + salle d'eau + wc |
| W.C. | 1.8 m2 | 0 | - |
| Chambre 2 | 10.98 m2 | 0 | placards |
| Chambre 3 | 10.82 m2 | 0 | placards |
| Chambre 4 | 13.59 m2 | 0 | placards |
| Atelier | 9.8 m2 | 0 | Transformable en chambre |
| Salle de bains | 4.25 m2 | 0 | - |
| W.C. | 1.8 m2 | 0 | - |
| Palier | 8.08 m2 | 0 | placards |
| Garage | 26.46 m2 | 0 | - |
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