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A VENDRE Maison rénovée 4 chambres - Centre bourg de Gouesnac'h - 103 m² habitables - Terrain 840 m²

347 000 € ** - Réf : 7039

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Description .

Située au coeur du bourg de Gouesnac'h, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 1972 a bénéficié d'une rénovation globale récente, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle propose 103 m² habitables (110 m² utiles), répartis comme suit : Un salon/séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau rénovées Un sous-sol total (garage, buanderie, rangements) A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 840 m² bien exposé. Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour une activité professionnelle, un espace de bricolage ou de loisirs. La maison est en très bon état général, aucun travaux à prévoir , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement privilégié dans le bourg, à 10 minutes de Bénodet, à 15 minutes de Quimper. Accès rapide aux plages et sentiers côtiers. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

** 347 000 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur.
Voir nos honoraires

Caractéristiques détaillées .

  • Informations générales
    Type de bien MAISON
  • Localisation du bien
    Nombre étages 2
    Mitoyenneté Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix 347 000 €
  • Détails intérieur
    Nombre pièces 6
    Chambres 4
    Chambre RDC oui
    Salle(s) d'eau 2
    WC 2
    Cuisine AmenageeEquipee
    Etat intérieur Bon
    Type Chauffage Individuel
    Mode Chauffage PompeChaleur
  • Détails extérieur
    Jardin Oui
    Année construction 1972
    Fenêtres PVC Double Vitrage
    Volets Roulants électriques
    Assainissement Tout à l'égout
  • Surfaces intérieur & extérieur
    Surface 103 m²
    Surface séjour 31 m²
    Surface terrain 832 m²
  • Autres informations
    Type de Stationnement 0
    Nombre places parking 5
  • Diagnostics de Performance Énergétique

    DPE - Consommations énergétiques

      104

      consommations énergétiques

    GES - Émissions de gaz à effet de serre

      3

      émission de gaz à effet de serre

    • Description des pièces .

    Pièce Surface Niveau Commentaires
    Garage 51.5 m2 0 -
    Cave 4.5 m2 0 -
    Laverie 13 m2 0 -
    Chaufferie 12 m2 0 -
    Salon - Séjour 31.2 m2 0 -
    Entrée - Cuisine 17 m2 0 A/E avec dégagement
    Salle d'eau 5.8 m2 0 douche à l'italienne
    Chambre 1 9.9 m2 0 -
    W.C. 2.04 m2 0 avec lave-mains
    Palier 4.5 m2 0 -
    Chambre 2 7.2 m2 0 -
    Chambre 3 8.5 m2 0 -
    Chambre 4 11.5 m2 0 -
    SDE + WC 4.3 m2 0 -

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