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Achat Maison Gouesnach - Environnement calme et agréable

439 000 € ** - Réf : 4938

Description .

Nouveauté: Environnement calme et agréable pour cette maison pleine de charme située entre le bourg et les rives de l'Odet. Implantée sur un beau jardin paysager de 1000m², cette construction de 2004 offre des volumes confortables, des matériaux de qualité et une belle lumière avec son exposition Sud / Ouest. Toutes les pièces de la maison sont tournées vers le jardin pour permettre un repos et un ressourcement maximal, le tout sans vis à vis. Vous découvrirez au rez de chaussée une belle entrée, un vaste salon séjour avec poêle à bois (possibilité d'aménager une suite parentale avec chambre et salle d'eau), une cuisine aménagée équipée et un WC avec lave mains également. L'étage dispose d'un palier avec un grand placard, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un second WC. Un garage de 25 m² et une belle terrasse en bois complètent le tout. A ne pas manquer ! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

** 439 000 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur.
Voir nos honoraires

Caractéristiques détaillées .

  • Informations générales
    Type de bien MAISON
  • Localisation du bien
    Exposition Sud
    Nombre étages 1
    Distance Commerces 1.5 km
    Mitoyenneté Indépendant
    Accès Bus 2 min
    Accès Ecole 4 min
  • Aspects financiers
    Prix 439 000 €
  • Détails intérieur
    Nombre pièces 5
    Chambres 3
    Chambre RDC non
    Salle(s) de bains 1
    WC 2
    Cuisine AmenageeEquipee
    Etat intérieur Très bon
    Type Chauffage Individuel
    Méca. Chauffage Au Sol
    Mode Chauffage Electrique
  • Détails extérieur
    Jardin Oui
    Année construction 2004
    Couverture Ardoises
    Etat extérieur
    Fenêtres Aluminium Double Vitrage
    Volets Roulants
    Assainissement Fosse septique
  • Surfaces intérieur & extérieur
    Surface 108.25 m²
    Surface terrain 1000 m²
  • Autres informations
    Nombre de terrasses 1
    Type de Stationnement Extérieur et couvert
  • Diagnostics de Performance Énergétique

    DPE - Consommations énergétiques

      193

      consommations énergétiques

    GES - Émissions de gaz à effet de serre

      6

      émission de gaz à effet de serre
  • Description des pièces .

    Pièce Surface Niveau Commentaires
    Entrée 7.95 m2 0 -
    Salon - Séjour 45.84 m2 0 avec poêle à bois (chambre et salle d'eau en attente)
    Cuisine 10.65 m2 0 Aménagée équipée
    W.C. 2.04 m2 0 -
    Palier 5.4 m2 1 -
    Chambre 1 10.31 m2 1 avec dressing
    Chambre 2 10.82 m2 1 -
    Chambre 3 9 m2 1 -
    Salle de bains 5.77 m2 1 douche + baignoire
    W.C. 1.13 m2 1 -
    Débarras 0.65 m2 1 -
    Garage 24.48 m2 0 -

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