Description .

Exclusivité Chailloux Immobilier. A l'abri des regards et à seulement deux kilomètres de Bénodet, découvrez cette magnifique contemporaine bâtie en 2009 aux prestations irréprochables. Dès le portail, vous serez séduits par l'absence de vis à vis et son jardin paysagé exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil inoubliables au bord de la piscine couverte et chauffée. La maison décorée avec soin s'articule autour d'une très agréable pièce à vivre avec insert et d'une cuisine aménagée équipée; le tout ouvert sur le jardin et la terrasse. Le rez de chaussée dispose en outre d'une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un premier grand garage dans la continuité. L'étage s'ouvre sur une généreuse mezzanine avec un bureau attenant et un accès balcon, quatre chambres supplémentaires dont deux d'entre elles avec un accès balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les dépendances ne sont pas en reste puisque vous disposerez d'un double garage avec local technique d'une surface de 75 m² (possibilité d'y aménager une activité professionnelle) et d'un car port. Un bien rare sur le marché fouesnantais, le tout baigné de lumières ! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison contemporaine à l'agence Chailloux immobilier de Fouesnant 29170. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

** 800 000 € honoraires inclus 765 000 € hors honoraires Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques détaillées .

  • Informations générales
    Type de bien MAISON
  • Localisation du bien
    Exposition Sud-ouest
    Distance Commerces 2 km
    Mitoyenneté Indépendant
    Accès Bus 1 min
    Accès Ecole 4 min
  • Aspects financiers
    Prix 800 000 €
  • Détails intérieur
    Nombre pièces 8
    Chambres 5
    Chambre RDC oui
    Salle(s) de bains 1
    Salle(s) d'eau 1
    WC 2
    Cuisine AmenageeEquipee
    Eau chaude Individuel
    Etat intérieur Très bon
    Type Chauffage Individuel
    Méca. Chauffage Mixte_Sol_Convecteur
    Mode Chauffage Aerothermie
  • Détails extérieur
    Jardin Oui
    Année construction 2009
    Couverture Ardoises
    Etat extérieur
    Fenêtres Aluminium Double Vitrage
    Volets Roulants électriques
    Assainissement Tout à l'égout
  • Surfaces intérieur & extérieur
    Surface 182 m²
    Surface terrain 4453 m²
  • Autres informations
    Nombre de terrasses 1
    Type de Stationnement 0
  • Diagnostics de Performance Énergétique

    DPE - Consommations énergétiques

      92

      consommations énergétiques

    GES - Émissions de gaz à effet de serre

      3

      émission de gaz à effet de serre
  • Description des pièces .

    Pièce Surface Niveau Commentaires
    Entrée 10.55 m2 0 avec débarras
    Salon - Séjour 40 m2 0 avec poêle à bois
    Cuisine 15.75 m2 0 aménagée équipée / porte à galandage
    Chambre 1 14.3 m2 0 suite parentale
    Dressing 4.7 m2 0 -
    Salle d'eau 4 m2 0 douche à l'italienne + 2 vasques
    W.C. 3 m2 0 + lave mains
    Cellier 5.2 m2 0 -
    Buanderie 8.35 m2 0 -
    Mezzanine 16.6 m2 1 espace détente / travail + accès balcon
    Bureau 4.5 m2 1 -
    Dégagement 19.1 m2 1 avec multiples rangements
    Chambre 2 11 m2 1 Placards + accès balcon
    Chambre 3 10.9 m2 1 Placards + accès balcon
    Chambre 4 10.6 m2 1 Placards
    Chambre 5 10 m2 1 -
    Salle d'eau 7.5 m2 1 douche et baignoire / 2 vasques
    W.C. 1.4 m2 1 -
    Garage 33 m2 0 porte sectionnelle motorisée
    Garage 75 m2 0 doucle garage + local technique
    Dépendance 0 m2 0 car port

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