| Type de bien | MAISON |
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En plein centre de Fouesnant, découvrez cette maison de ville familiale disposant d'un beau potentiel d'agrandissement et d'un local commercial au rez de chaussée. La maison principale dispose d'une surface de 95 m² environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec dressing ou bureau attenant, une salle d'eau avec WC et une réserve. Vous découvrirez de plus deux greniers dont un aménageable de 30 m² environ, une réserve et un garage de 25 m² environ. Local commercial actuellement loué au rez de chaussée avec une rentabilité intéressante (fin du bail 04/2026). Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | MAISON |
| Exposition | Sud-ouest |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Commerces | 0.05 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Prix | 367 500 € |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | non |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Amenagée |
| Eau chaude | Chaudière |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Année construction | 1966 |
| Couverture | Ardoises |
| Fenêtres | Mixte Bois - PVC |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surface | 172 m² |
| Surface terrain | 155 m² |
| Type de Stationnement | Garage simple |
DPE - Consommations énergétiques
GES - Émissions de gaz à effet de serre
| Pièce | Surface | Niveau | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Local commercial | 78 m2 | 0 | - |
| Entrée | 5.75 m2 | 1 | - |
| Salon | 20 m2 | 1 | - |
| Cuisine | 16.5 m2 | 1 | - |
| Chambre 1 | 15 m2 | 1 | - |
| Palier | 3.6 m2 | 1 | - |
| Chambre 2 | 17 m2 | 1 | avec dressing / bureau attenant |
| Chambre 3 | 7.65 m2 | 1 | - |
| Réserve | 4.3 m2 | 1 | - |
| SDE + WC | 4.4 m2 | 1 | - |
| Grenier | 36 m2 | 2 | - |
| Grenier | 31 m2 | 2 | aménageable |
| Garage | 24 m2 | 0 | - |
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Chailloux Côté Prestige
33 rue des Glénan,
29170 Beg Meil
Tel: 02.98.56.50.60
Chailloux Immobilier Fouesnant
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29170 Fouesnant
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