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Achat immeuble avec grand appartement + local commercial dans le centre de Fouesnant

367 500 € ** - Réf : 4949-2

Description .

En plein centre de Fouesnant, découvrez cet immeuble disposant d'un grand appartement avec un beau potentiel d'agrandissement et d'un local commercial au rez de chaussée. Le logement principal dispose d'une surface de 95 m² environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec dressing ou bureau attenant, une salle d'eau avec WC et une réserve. Vous découvrirez de plus deux greniers dont un aménageable de 30 m² environ (possibilité pour les investisseurs de créer un deuxième appartements par exemple), une réserve et un garage de 25 m² environ. Local commercial actuellement loué au rez de chaussée avec une rentabilité intéressante (fin du bail 04/2026). Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

** 367 500 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Voir nos honoraires

Caractéristiques détaillées .

  • Informations générales
    Type de bien IMMEUBLE
  • Localisation du bien
    Exposition Sud-ouest
    Nombre étages 2
    Distance Commerces 0.05 km
    Mitoyenneté Indépendant
    Accès Bus 1 min
    Accès Ecole 1 min
  • Aspects financiers
    Prix 367 500 €
  • Détails intérieur
    Nombre pièces 7
    Chambres 3
    Chambre RDC non
    Salle(s) d'eau 1
    WC 1
    Cuisine Amenagée
    Eau chaude Chaudière
    Type Chauffage Individuel
    Méca. Chauffage Radiateur
    Mode Chauffage Fuel
  • Détails extérieur
    Année construction 1966
    Couverture Ardoises
    Fenêtres Mixte Bois - PVC
    Assainissement Tout à l'égout
  • Surfaces intérieur & extérieur
    Surface 172 m²
    Surface terrain 155 m²
  • Autres informations
    Type de Stationnement Garage simple
  • Diagnostics de Performance Énergétique

    Bien non soumis à un DPE

  • Description des pièces .

    Pièce Surface Niveau Commentaires
    Local commercial 78 m2 0 -
    Entrée 5.75 m2 1 -
    Salon 20 m2 1 -
    Cuisine 16.5 m2 1 -
    Chambre 1 15 m2 1 -
    Palier 3.6 m2 1 -
    Chambre 2 17 m2 1 avec dressing / bureau attenant
    Chambre 3 7.65 m2 1 -
    Réserve 4.3 m2 1 -
    SDE + WC 4.4 m2 1 -
    Grenier 36 m2 2 -
    Grenier 31 m2 2 aménageable
    Garage 24 m2 0 -

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