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EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Fouesnant - Environnement privilégié

409 800 € ** - Réf : 7486

Description .

Située sur la commune de Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1999 saura vous séduire par son cadre paisible, hors lotissement et entouré de champs, à seulement 2 km du centre-ville et 1 km du premier supermarché. D'une surface habitable de 104 m² (110 m² utiles), elle offre une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud avec accès direct à une terrasse. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager d'environ 980 m², ainsi que d'un parking enrobé. Informations importantes : Maison actuellement louée jusqu'en avril 2027. Photos supplémentaires et informations sur le montant du loyer disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou un projet à moyen terme. Proposé en exclusivité par l'agence Chailloux Immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

** 409 800 € honoraires inclus 390 000 € hors honoraires Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur.
Voir nos honoraires

Caractéristiques détaillées .

  • Informations générales
    Type de bien MAISON
  • Localisation du bien
    Mitoyenneté Indépendant
    Accès Bus 2 min
  • Aspects financiers
    Prix 409 800 €
  • Détails intérieur
    Nombre pièces 6
    Chambres 3
    Chambre RDC oui
    Salle(s) de bains 1
    Salle(s) d'eau 1
    WC 2
    Cuisine Ouverte
    Type Chauffage Individuel
    Méca. Chauffage Mixte_Sol_Convecteur
    Mode Chauffage Electrique
  • Détails extérieur
    Jardin Oui
    Année construction 1999
    Fenêtres Aluminium Double Vitrage
    Volets Roulants électriques
    Assainissement Tout à l'égout
  • Surfaces intérieur & extérieur
    Surface 104 m²
    Surface terrain 890 m²
  • Autres informations
    Type de Stationnement 0
    Nombre places parking 5
  • Diagnostics de Performance Énergétique

    DPE - Consommations énergétiques

      236

      consommations énergétiques

    GES - Émissions de gaz à effet de serre

      9

      émission de gaz à effet de serre
  • Description des pièces .

    Pièce Surface Niveau Commentaires
    Entrée 1 m2 0 placard
    Pièce à vivre 45.8 m2 0 -
    Chambre 1 11.5 m2 0 avec placard
    Salle de bains 4.9 m2 0 -
    W.C. 1.35 m2 0 + lave mains
    Cellier 11.75 m2 0 -
    Palier 3.6 m2 1 -
    Chambre 2 14.5 m2 1 placard
    Chambre 3 11.5 m2 1 placard
    Bureau 7.5 m2 1 placard
    Salle d'eau 2.8 m2 1 -
    W.C. 1.3 m2 1 -
    Garage 19 m2 0 -

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